夫妻一方死亡,房子归谁继承
- 律师解析
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1.明确产权情况
处理房产继承，要先明确房子的产权。
若房子是夫妻共同财产，健在一方先拥有一半产权，另一半则作为死者的遗产进行继承。
2.法定继承分配方式
法定继承时，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。
通常，这些继承人会均等分配遗产。
举个例子，一对夫妻育有一子一女，他们有一套价值200万的房子。
一方去世后，先将100万产权分给健在的配偶，剩下的100万由配偶、儿子和女儿三人平均分配，每人大约能分得33.3万。
3.遗嘱继承优先
若死者生前立有合法有效的遗嘱，房子会按照遗嘱内容分配，遗嘱继承优先于法定继承。
比如遗嘱明确房子由子女继承，那就按此执行。
4.及时办理产权变更
为了明晰房产产权，避免后续产生纠纷，建议在确定房产归属后，及时办理产权变更等相关手续。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后共同购买了一套价值200万的房子。小朱不幸离世，未留下遗嘱。小朱和小丽育有一子一女，对于该房子的分配产生争议。小丽认为房子应大部分归自己，而子女则觉得三人应平均分配房产份额。
案情分析:
1、此房子属于夫妻共同财产，其中一半产权即100万归健在的小丽，另一半100万作为小朱的遗产进行法定继承。
2、法定继承中，第一顺序继承人小丽及子女三人一般应均等分配遗产，每人约可得33.3万。建议及时办理房产产权变更手续，明晰产权，避免后续纠纷。
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