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合同有瑕疵能解除合同吗

#合同终止 最新修订 | 2025-04-21
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
1.合同有瑕疵能否解除需具体分析
合同存在瑕疵时,能否解除合同不能一概而论,要结合实际情况判断。
2.严重瑕疵可解除合同
当合同瑕疵严重到影响合同目的实现时,受损方可行使法定解除权。
例如合同标的物出现重大质量问题,导致无法达成交易目的,这种情况下,受损方就可以解除合同。
3.轻微瑕疵一般不能直接解除
要是瑕疵不影响合同主要目的,通常不能直接解除合同。
不过,受损方可以和对方协商,要求其采取补救措施,像修理、更换、重作等。
如果对方拒绝补救,或者补救后仍不符合约定,受损方有权依据合同约定或法律规定,追究对方的违约责任,要求对方赔偿损失等,但通常不能直接解除合同。
4.综合考量解决问题
总之,不能仅因合同存在瑕疵就随意解除合同。
要全面考量瑕疵对合同目的的影响程度等因素,通过合法合理的途径解决问题。

案情回顾:

小朱与小李签订货物买卖合同,小朱向小李交付货物后,小李发现货物存在一定瑕疵。小李认为该瑕疵严重影响合同目的实现,要求解除合同。小朱则称此瑕疵不影响主要目的,不同意解除,双方因此产生争议。

案情分析:

1、判断能否解除合同需视瑕疵对合同目的的影响程度。若像本案中,若货物瑕疵严重到无法达成交易目的,如存在重大质量问题,小李可行使法定解除权解除合同。
2、若瑕疵不影响合同主要目的,小李不能直接解除合同。其可与小朱协商采取补救措施,如小朱拒绝或补救后仍不符约定,小李可追究违约责任,但通常不能径直解除合同。
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合同有瑕疵能解除合同吗
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瑕疵履行可以解除合同吗
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[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 股东出资瑕疵的界定有哪些 公司在设立时,出资人通过签订公司设立协议、章程认缴公司出资,在公司成立后,出资人取得股东资格,享有股权,同时股东应按公司章程的规定实际缴纳出资,如股东没有按章程的规定缴纳出资就是出资瑕疵,其形成的股权,这里我们称之为瑕疵股权。在公司增资扩股时,没有按增资协议缴纳出资与上述情况相同。 股东出资瑕疵的界定主要看是否属于一下形式: 1、未足额出资。公司成立时,股东首次出资额不得低于注册资本的规定比例,二年内按照公司章程或是股东会、董事会的决议股东将剩余的注册资本缴足。实践当中存在着首次出资额就不足规定比例,或没有缴纳剩余的部分,这就构成股东未足额出资。 2、公司章程规定股东以货币之外的实物出资,尤其是土地房屋或其它办理产权过户的实物,股东没办理过户手续或没有交付实物。 3、约定是以货币出资,但股东要求以实物出资。 4、约定是以特定物出资如土地使用权、房产等,但股东要求替代出资。 5、作为出资的实物或其他非货币财产的价格明显不足。 《公司法》第27条规定:“股东可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。”这一条的内涵是很广,扩大了非货币财产出资的范围,但也可能会出现更多、更新的出资瑕疵表现形式。 抽逃出资是对公司财产的一种侵犯,与出资瑕疵在性质上有所不同,本文所涉及的出资瑕疵不包括抽逃出资的情况。
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