两个人结婚后买房算共同财产吗
- 律师解析
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1.婚后买房通常属共同财产
婚后买房，多数情况下属于夫妻共同财产。
依据法律，夫妻在婚姻存续期间获得的财产，都归夫妻共同所有。
也就是说，婚后买的房子，不管产权登记在夫妻一方名下，还是双方名下，只要没有特殊约定，都视为夫妻共同财产。
2.特殊情况需留意
不过，存在一些例外情况：
由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产按照双方父母的出资份额按份共有。
夫妻一方用自己婚前的个人财产全款买房，并且把产权登记在自己名下。
夫妻一方在婚后受赠或者继承房产，且明确规定只归这一方所有。
3.提前约定避免纠纷
为了能明确房产的归属，减少日后可能出现的纠纷，建议夫妻在购房的时候，就对财产归属作出书面约定。
比如把约定的具体内容、双方的权利义务等都写清楚，这样在遇到问题时就能有明确的依据。
案情回顾:
小许和小丽是夫妻。婚后两人打算买房，小许的父母出资30万，小丽的父母出资20万，房子产权登记在小许名下。后来两人感情出现问题闹离婚，对于该房产的归属产生争议。小丽认为婚后购买的房子应属夫妻共同财产，应平均分割；而小许则觉得应按双方父母出资份额按份共有。
案情分析:
1、根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般归夫妻共同所有，但本案是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，所以该不动产可按照双方父母的出资份额按份共有。
2、为避免类似房产归属纠纷，夫妻在购房时应就财产归属作出书面约定，明确房产的所有权情况。
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