房屋转让合同纠纷怎么处理的
- 律师解析
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处理房屋转让合同纠纷，可参考以下方法：
1.协商：
双方直接沟通，就纠纷达成一致解决方案，这是最便捷的方式。
2.调解：
协商无果，可请第三方调解机构介入，促成调解协议。
3.仲裁：
合同有仲裁条款或事后达成协议，可申请仲裁，仲裁裁决具有终局性。
4.诉讼：
无仲裁约定，可向法院起诉，法院会依法审查并判决。
同时，要注意收集合同、付款凭证等证据支持自身主张。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋转让合同，小朱按约支付部分款项后，小李却以各种理由拒绝办理过户手续。双方就退款及赔偿事宜产生争议。小朱希望小李退还已付款项并赔偿损失，小李则认为是小朱付款不及时导致无法过户，不同意退款赔偿。双方协商无果，矛盾逐渐激化。
案情分析:
1、小朱和小李作为合同双方，当出现纠纷时首先可尝试协商解决，这是最便捷高效的方式，但本案中双方未能达成一致。
2、若双方有意愿，可申请第三方调解机构介入调解，促成双方达成调解协议。
3、若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可通过仲裁解决纠纷，仲裁裁决具有终局性。
4、由于本案未提及仲裁约定，小朱可向法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，审查合同效力、双方履行情况等作出判决。小朱和小李都应注意收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，以支持自身主张。
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房屋转让合同纠纷怎么处理的
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