房子建了好几年说违建
- 律师解析
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1.建成多年的房子被认定违建，也需依规处理。
相关部门认定时会按程序调查取证，看是否有建房审批手续，无合法审批的房子，可能会被限期拆除或罚款。
2.若不服违建认定，可在规定时间内申请行政复议或提起诉讼。
可在过程中说明建房情况，像当时政策、历史遗留因素等。
若建房符合当时政策或因政府原因未办手续，可争取权益，避免拆除或降低处罚。
3.要及时收集建房资料，如购材凭证、村委会证明等当证据。
案情回顾:
小朱多年前建成了一处房子，近期相关部门认定该房子为违建。小朱对此不服，认为自己建房时是符合当地政策的，且是由于政府的原因才未办理相关手续。相关部门则坚持按程序认定其未取得规划许可等建房审批手续，要对其作出限期拆除和罚款的处罚。
案情分析:
1、相关部门认定违建需遵循法定程序，要进行调查取证，确认房子是否取得规划许可等建房审批手续。若未取得合法审批，依据规定可作出限期拆除、罚款等处罚。
2、小朱若对违建认定不服，可在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。在过程中，小朱可陈述建房时当地政策、是否存在历史遗留因素等情况，并及时收集购买材料凭证、村委会证明等建房相关资料作为证据，争取合法权益，避免被拆除或降低处罚程度。
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