母亲死后土地证归谁继承
- 律师解析
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1.土地证不可继承，土地权益可依法继承。
农村宅基地属村集体，不能继承，但地上房屋可继承，继承人基于“房地一体”原则可继续使用。
2.农村承包地方面，家庭承包的耕地和草地，由农户内成员继续承包；
林地承包人死亡，继承人可在承包期内继续。
3.国有土地的使用权能继承，继承人要到相关部门办变更登记。
4.继承时，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定，第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母。
案情回顾:
小朱的父亲去世，留下农村宅基地上的房屋以及一些国有土地使用权。小朱的兄弟小胡认为土地证不能继承，这些都应归村集体。但小朱觉得自己作为法定继承人，有权继承相关权益。同时，对于父亲承包的林地，小朱认为自己可以继续承包，小胡却表示质疑。双方因此产生争议。
案情分析:
1、对于农村宅基地，其所有权归村集体不能继承，但地上房屋可以继承。依据“房地一体”原则，小朱作为法定继承人，有权继续使用宅基地。
2、对于以家庭承包方式取得的林地，承包人死亡后，其继承人可在承包期内继续承包，所以小朱有权在承包期内继续承包父亲的林地。
3、国有土地的土地使用权能继承，小朱作为法定继承人，在办理相关变更登记后可以继承该土地使用权。继承开始后，若无遗嘱则按法定继承，小朱和小胡作为第一顺序法定继承人都有继承权。
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