商业门面遇到拆迁时,如何补偿
- 律师解析
-
1.商业门面拆迁补偿涵盖多方面。
被征收房屋价值补偿由评估机构参考类似房地产市场价确定。
2.搬迁、临时安置补偿方面，搬迁费按实际合理费用算，临时安置费根据过渡期限和实际情况给予。
3.停产停业损失补偿依据征收前效益和停业期限等确定，需提供纳税记录等证明经营效益。
4.各地可能有其他奖励补助。
被拆迁人可协商补偿方式，有货币补偿和产权调换。
若不满补偿，可申请复核评估、行政复议或行政诉讼维权。
案情回顾:
小朱拥有一处商业门面，因城市建设面临拆迁。拆迁部门给出补偿方案，其中被征收房屋价值按评估机构评估确定，搬迁费和临时安置费也有相应标准，还包含停产停业损失补偿。但小朱认为停产停业损失补偿过低，他提供了纳税记录和经营报表证明经营效益，可拆迁部门仍未提高补偿。小朱对整体补偿不满意，与拆迁部门协商无果。
案情分析:
1、商业门面拆迁补偿涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等方面，本案中拆迁部门的补偿方案符合法律规定的补偿范围。
2、对于停产停业损失补偿需依据门面被征收前的效益等因素确定，小朱提供了相关证明材料，若其材料真实有效，拆迁部门应合理考量。
3、小朱对补偿不满意，根据法律规定，他可通过申请复核评估、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径进行维权。
0
问题没解答? 125404人选择咨询律师
商业门面遇到拆迁时,如何补偿
一键咨询
