单位不履行合同该怎样赔
- 律师解析
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1.单位不履行合同就是违约，赔偿得按合同约定和法律规定来定。
要是合同有违约金条款，单位就得按约定支付。
不过，若违约金和实际损失差距大，当事人能找法院或仲裁机构调整。
2.合同没约定违约金，受损方可以要求单位赔偿违约造成的损失，含合同履行能拿到的利益，但不能超违约方签约时能预见的损失范围。
3.受损方要采取措施防损失扩大，不然扩大部分不能索赔。
因防损产生的合理费用，由违约方承担。
案情回顾:
小朱与某单位签订合同，约定该单位为小朱提供特定服务。然而，单位未按合同履行义务。合同中约定了违约金条款，但小朱认为约定的违约金低于其实际损失。该单位则坚称应按合同约定的违约金赔偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、单位不履行合同的行为构成违约，需承担赔偿责任。由于合同中有明确的违约金条款，单位本应按约定支付违约金，但小朱认为违约金过分低于造成的损失，根据法律规定，其可请求法院或仲裁机构进行调整。
2、若小朱因单位违约遭受损失，在合同未约定违约金的情况下，他有权要求单位赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，不过该赔偿不得超过单位订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。同时，小朱有义务采取适当措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求赔偿，而他因防止损失扩大支出的合理费用，由单位承担。
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