店铺转让合同违约金怎么算的
- 律师解析
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1.合同有约定的情况：
若店铺转让合同明确规定了违约金数额或计算方式，按约定执行。
不过，若约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同无约定的情况：
违约方需赔偿守约方的损失，含合同履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。
实际中，要收集如租金差价、经营利润损失等证据证明损失金额。
案情回顾:
小朱将自己的店铺转让给小李，双方签订了店铺转让合同。合同履行过程中，小李因自身原因突然违约，不再接手店铺。小朱认为小李的违约行为给自己造成了损失，要求小李支付违约金。但合同中对于违约金的计算方式约定不明，双方就违约金数额产生了争议。小朱称因小李违约导致自己后续转让店铺租金降低，还有经营利润损失；而小李则认为小朱主张的损失过高。
案情分析:
1、由于合同未明确约定违约金计算方式，根据法律规定，违约方小李应赔偿守约方小朱因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过小李订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、小朱若要获得相应赔偿，需收集证据证明自己的损失金额，像因小李违约导致的租金差价、经营利润损失等。若小朱能充分举证，小李应依法赔偿；若小朱无法提供有效证据，其主张可能难以得到支持。
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