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装修超期100天怎么处理

#合同违约 最新修订 | 2025-05-02
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
1.查看装修合同,若有超期违约责任约定,如支付违约金,可要求装修方担责。
2.若装修方拒绝担责,与其协商,让其说明超期原因并给出解决办法,像加快进度、赔偿损失
3.协商不成,收集合同、进度记录、损失证明等证据,可向消协投诉。
4.合同有仲裁条款,可申请仲裁
无仲裁条款,可起诉要求装修方担责并赔偿损失。

案情回顾:

小朱与某装修公司签订装修合同,约定了装修工期。然而装修超期100天仍未完工。小朱查看合同,发现其中有超期违约责任的约定,要求装修公司承担违约责任,支付违约金。但装修公司拒绝承担,小朱与之协商,要求给出超期原因及解决办法,装修公司未给出令小朱满意的答复,双方协商陷入僵局。

案情分析:

1、根据相关法律规定以及合同约定,装修公司超期完工已构成违约,小朱有权要求其承担违约责任。合同中明确约定了超期违约责任,装修公司拒绝承担缺乏法律依据。
2、小朱在装修公司拒绝承担责任后进行协商是合理的维权步骤。若协商不成,小朱可收集合同、施工进度记录、超期造成损失的证明等相关证据,若合同中有仲裁条款,可向仲裁机构申请仲裁;若没有仲裁条款,可向人民法院提起诉讼,要求装修公司承担违约责任并赔偿因超期造成的损失,也可向消费者协会投诉。
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