拆迁协议无效有没有期限限制
- 律师解析
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1.拆迁协议无效有期限限制，要确认协议无效，得找法院或仲裁机构，受诉讼时效制度约束。
通常，请求法院保护民事权利的诉讼时效是三年，从知道或应知道权利受损及义务人时起算。
2.若自民事法律行为发生起五年内没行使撤销权，撤销权就没了。
3.协议被认定无效后，拿到的财产要返还；
无法返还或没必要返还的，要折价补偿。
有过错方要赔偿对方损失，双方都有错就各自担责。
案情回顾:
小朱与小丽签订拆迁协议，后小朱认为该协议存在问题，欲确认协议无效。小朱知晓权利受损时距协议签订已过去四年，他要求小丽返还因协议取得的财产，小丽则以超过时间为由拒绝返还，双方因此产生争议。
案情分析:
1、确认拆迁协议无效需通过法院或仲裁机构，且适用诉讼时效制度。一般向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小朱知晓权利受损时在诉讼时效内，其有权请求确认协议无效。
2、若自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的，撤销权消灭。小朱在四年时主张自己的权利，未超过五年期限。协议被认定无效后，因该协议取得的财产应予以返还，小丽以超过时间拒绝返还缺乏法律依据，应返还财产。有过错方还应赔偿对方损失，若双方都有过错，需各自承担相应责任。
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