店铺产权该怎样分配
- 律师解析
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1.多人共购店铺，有约定按约定分产权份额；
无约定或不明且出资额确定，按出资额分；
无法确定出资额，等额享有。
2.夫妻婚后购店铺，属共同财产，原则均等分配，会考虑双方对经营贡献、照顾子女和女方权益等。
3.继承所得店铺，有遗嘱按遗嘱分产权；
无遗嘱按法定继承，由继承人共同分，同顺序继承人份额一般均等。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同购买了一家店铺用于经营。后来两人感情破裂决定离婚，对于店铺产权分配产生争议。小朱认为应按照出资比例分配，因为自己出资较多；而小丽则主张店铺是夫妻共同财产，应均等分配。此外，小胡通过继承获得了一家店铺，其兄弟姐妹认为应按法定继承等额分配，小胡却称有遗嘱表明该店铺应归自己。
案情分析:
1、对于小朱和小丽的情况，店铺是婚后购买，属于夫妻共同财产。原则上应均等分配，但也会适当考虑双方对店铺经营的贡献、照顾子女和女方权益等因素，并非单纯按出资比例分配。
2、对于小胡的情况，若有遗嘱则应按遗嘱分配店铺产权；若没有遗嘱，才按法定继承由法定继承人共同分配，同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等。
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