对方未履行合同该咋办
- 律师解析
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在处理合同对方未履行义务的情况时，可按以下步骤操作：
1.明确合同情况：
先确定合同的性质，仔细查看具体条款，判断对方未履行的是主要义务还是次要义务。
2.主要义务未履行的处理：
如果对方未履行主要义务，这构成根本违约。
您有权利解除合同，并要求对方承担违约责任。
违约责任承担方式多样，常见的有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
比如，合同约定对方交付特定货物，对方没交付，您可以要求其继续交付；
若交付已无必要，可要求对方赔偿因未交付造成的损失。
3.次要义务未履行的处理：
若对方未履行的是次要义务，您可以先以书面形式催告其履行。
若对方在催告后仍未履行，在合理期限届满后，您可以解除合同，并要求对方赔偿损失。
4.证据收集：
在整个过程中，要注意收集和保留相关证据，像合同文本、双方沟通记录、催告函等，这些证据在后续维权时会起到重要作用。
通过以上方式，能更好地维护您在合同中的合法权益。
案情回顾:
小何与小李签订了一份货物买卖合同，合同明确约定小李应向小何交付特定货物。然而，交货期限已过，小李却未履行交付义务。小何认为小李未履行主要义务，构成根本违约，要求解除合同并赔偿损失。但小李称未交付只是次要问题，不构成根本违约，不同意解除合同及赔偿。
案情分析:
1、根据合同性质及条款，小李未交付特定货物属于未履行主要义务，构成根本违约，小何有权解除合同。
2、违约责任承担方式多样，小何可要求小李继续交付货物，若已无交付必要，可要求其赔偿因未交付导致的损失。
3、小何应收集和保留合同文本、沟通记录等小李未履行合同的相关证据，以备后续维权。
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