离婚后前夫共同出资买房归属谁
- 律师解析
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离婚后双方共同出资买房，房屋归属要根据不同情况来确定：
1.有书面协议约定：
如果双方签订了书面协议对房屋归属作出约定，那么就按照协议来处理。
比如协议中明确规定双方按出资比例按份共有房屋，或者约定房屋归某一方所有等，这样的约定是具有法律效力的。
2.无约定：
要是没有相关约定，通常会认定为按份共有。
也就是根据各自的出资额来确定房屋份额。
例如一方出资占比60%，另一方出资占比40%，那双方就按这个比例对房屋享有权益。
3.难以确定出资额：
当无法确定双方的出资额时，会视为双方等额享有房屋权益。
4.以结婚为目的出资：
若一方是以结婚为目的出资购房，并且将房屋登记在对方名下，但最终两人未结婚，此时出资方有可能要求对方返还出资款项。
不过具体能否返还，还需要结合实际情况以及相关证据来判断。
案情回顾:
小何和小丽离婚后共同出资购买了一套房屋。小何认为自己出资较多，应享有更多份额，主张按出资比例按份共有；小丽则觉得两人关系特殊，房屋应归自己所有，双方为此产生争议。此外，购房时未签订书面协议明确房屋归属，且双方出资额也较难确定。
案情分析:
1、由于双方没有书面协议约定房屋归属，按照法律规定，若难以确定出资额，应视为等额享有。所以小何和小丽对该房屋应等额享有权益。
2、若小何能证明自己以结婚为目的出资购房且登记在小丽名下，而之后两人未结婚，小何可要求小丽返还出资款项，但具体还需结合实际情况及证据判断。
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