父母和儿子争夺宅基地房子咋办
- 律师解析
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当父母和儿子因宅基地房子产生争夺情况时，可按以下步骤处理：
1.确定权属：
明确宅基地及房屋的归属是关键。
根据《土地管理法》等法规，查看宅基地使用证登记状况以及建房审批文件等资料。
若登记在父母名下，且没有特殊约定，通常房屋归父母所有。
不过，要是儿子在建房时有出资等行为，那他可能享有一定权益。
2.协商解决：
家庭成员可坐在一起，综合考虑实际情况，例如各方对建房的资金投入、人力付出，以及居住需求等因素，尝试达成一致的分配意见。
之后，签订书面协议，明确各自的权益，避免后续纠纷。
3.申请调解：
若协商未能达成共识，可寻求基层组织的帮助，比如村委会。
由他们居中调解，凭借其丰富的经验和对当地情况的了解，促成双方和解。
4.提起诉讼：
若调解也没有效果，可向人民法院提起诉讼。
法院会依据双方提供的证据和相关法律规定，对房屋归属及权益进行裁判。
在诉讼过程中，各方都需要提供有力证据，像出资证明、建房审批文件等，来支持自己的主张。
案情回顾:
小许与父母就家中宅基地上的房子归属产生争议。该宅基地房屋建于多年前，小许称自己参与了建房出资，应享有部分权益；但父母认为宅基地使用证登记在他们名下，房子应完全归他们所有。双方先尝试协商，未能达成一致分配意见，后申请村委会调解，依旧未能和解，最终小许决定向法院提起诉讼。
案情分析:
1、依据《土地管理法》等规定，确定宅基地及房屋权属时，若登记在父母名下，若无特殊约定，一般房屋归父母。不过小许参与建房出资，可能享有一定权益。
2、在诉讼中，小许和父母都需提供相关证据，如出资证明、建房审批文件等，以支持自己的主张，法院将依据证据和法律规定对房屋归属及权益进行裁判。
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