离婚协议含两孩一套房咋办
- 律师解析
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当离婚协议涉及两个孩子和一套房时，需要对子女抚养与房产分割作出清晰明确的约定，以保障双方权益。
子女抚养约定
双方可协商孩子抚养权的归属。
可以一人抚养一个，也可以一方抚养两个。
不直接抚养孩子的一方，需要支付抚养费。
抚养费的标准通常为月收入的20%-30%，若抚养两个孩子，比例可适当提高，但一般不超过月收入的50%。
此外，还需对探视权进行约定，明确探视的方式和时间，例如每周探视一次，每次时长为半天等。
房产分割约定
如果该房产属于夫妻共同财产，双方可协商房产的归属。
获得房产的一方要给予另一方相应补偿。
补偿金额按照房产的现值减去未还贷款后，由双方平分来计算。
若双方无法协商达成一致，则可以通过诉讼的方式解决。
离婚协议的内容一定要明确具体，避免出现歧义。
只有签订协议后，到婚姻登记机关办理离婚登记手续，协议才会正式生效。
案情回顾:
小许和小丽决定离婚，在离婚协议协商中，两人就两个孩子的抚养权和一套夫妻共同房产的分割产生争议。小许希望一人抚养一个孩子，小丽则想自己抚养两个孩子并让小许支付抚养费。对于房产，小许认为应归自己，给予小丽一定补偿；小丽觉得房产应归自己，让小许少分补偿款。双方难以达成一致。
案情分析:
1、在子女抚养问题上，两人可协商确定抚养权归属，若一人抚养一个，可不支付对方抚养费；若一方抚养两个，另一方需按月收入20%-30%支付抚养费。同时，应明确探视权行使方式和时间。
2、房产为夫妻共同财产，双方可协商归属，获得房产一方按房产现值减去未还贷款后平分金额给予对方补偿。若协商不成，可通过诉讼解决。协议明确具体后，到婚姻登记机关办理离婚登记手续才生效。
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