承揽合同能否约定管辖
- 律师解析
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1.承揽合同可约定管辖。
合同或财产权益纠纷当事人能书面协议选与争议有实际联系地的法院，像被告住所地、合同履行地等，但不能违反级别和专属管辖规定。
2.当事人可在承揽合同里书面约定管辖法院，能明确纠纷管辖，避免争议。
3.所选法院要与争议有实际联系，不能改变专属和级别管辖。
如不动产承揽合同，只能由不动产所在地法院管辖，约定其他法院无效。
案情回顾:
小朱与小李签订了一份承揽合同。合同履行过程中双方产生纠纷。小朱发现合同中约定由合同签订地法院管辖，但小李认为此约定无效，应按一般管辖原则由被告住所地法院管辖。原来该承揽合同涉及不动产项目，小朱主张按约定由合同签订地法院管辖，小李则强调不动产相关承揽合同应专属不动产所在地法院管辖。
案情分析:
1、根据法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
2、在本案中，虽然双方在承揽合同中书面约定了管辖法院，但由于该合同涉及不动产项目，不动产相关承揽合同专属不动产所在地法院管辖，所以他们约定合同签订地法院管辖违反了专属管辖规定，此约定无效，应按专属管辖由不动产所在地法院管辖。
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