装修违约金上限多少
- 律师解析
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1.法律未直接规定装修违约金上限，通常依据违约造成的损失判断。
2.若约定的违约金过高，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。
3.司法实践里，判断违约金是否过高，会综合实际损失、合同履行、过错程度及预期利益等因素。
超过损失百分之三十，可能被认定为过高。
4.装修违约金数额要结合实际损失确定，过高可请求调整。
案情回顾:
小朱与小李签订装修合同，约定若小李未按时完成装修需支付违约金10万元。装修过程中，小李因自身原因逾期完工。小朱要求小李支付违约金，小李认为违约金过高。经查明，小朱因装修逾期遭受的实际损失为5万元，小李请求法院适当减少违约金。
案情分析:
1、法律虽未直接规定装修违约金上限，但应以违约造成的损失为基础判断。本案中双方约定的10万元违约金与小朱5万元实际损失相比，差距较大。
2、依据相关规定，当事人约定的违约金过分高于造成的损失，法院可依请求适当减少。司法实践中衡量违约金是否过高以实际损失为基础，兼顾合同履行等因素。小李逾期完工存在过错，本案中约定的违约金超过实际损失的百分之三十，很可能被认定为“过分高于造成的损失”，法院可能会根据公平和诚实信用原则对违约金进行调整。
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