承包土地人死后,土地归谁
- 律师解析
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1.家庭承包的耕地、草地，所有权归集体，不涉及继承。
承包户内有人去世，其他成员可继续承包；
若整户消亡，土地由村集体收回。
2.林地及“四荒地”的承包经营权，承包人死亡后，继承人可在承包期内继续承包。
鉴于林地投资回报慢、“四荒地”开发有收益周期，允许继承能维护权益和保障土地利用。
总体来说，土地所有权归集体，承包经营权按上述规则处理。
案情回顾:
小朱一家以家庭承包方式承包了村里的耕地和草地。后来小朱去世，小朱的子女认为这些土地他们可以继承。但村里却表示，如果小朱这一户还有其他成员，其他成员可继续承包；若整户消亡，土地要由村集体收回。另外，小胡承包了村里的林地，小胡去世后，其子女想继续承包该林地，村里有人认为不能继承承包。
案情分析:
1、对于家庭承包的耕地、草地，其所有权归集体，不存在继承问题。若承包户中有人死亡，户内其他成员可继续承包；若整户消亡，土地由村集体收回，所以小朱去世后，村里对于耕地和草地的处理是符合规定的。
2、对于林地及“四荒地”的土地承包经营权，承包人死亡，其继承人可在承包期内继续承包。因为林地投资周期长、见效慢，“四荒地”开发也有投入和收益周期，允许继承利于维护合法权益和土地持续利用，所以小胡子女可以在承包期内继续承包林地。
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