集体土地种20多年权属归谁
- 律师解析
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1.集体土地所有权归属
一般来说，集体土地的所有权归农民集体。
就算个人耕种某块集体土地长达20多年，土地所有权性质通常不会因此改变。
这是因为集体土地所有权归属有明确规定，不会因个人长时间耕种而发生变化。
2.土地承包经营权情况
从土地承包经营权方面来看，若承包方依法取得集体土地的承包经营权，那么在承包期限内，承包方对土地享有占有、使用和收益的权利，并且受到法律保护。
但如果没有依法取得承包经营权，只是自行耕种该土地，这种行为可能属于无权占有使用。
3.法律依据与处理方式
根据《土地管理法》，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有；
宅基地、自留地和自留山也同样属于农民集体所有。
集体土地所有权的确定和变更要依照法定程序进行，不能因为个人耕种时间长就改变其权属。
要是遇到土地权属争议，可以先尝试协商解决；
若协商不成，则由政府进行处理。
案情回顾:
小朱耕种集体土地二十多年，认为自己对该土地拥有所有权。但村委会指出土地所有权归集体，小朱只是自行耕种，并未取得承包经营权。小朱对此不满，认为自己耕种多年应拥有土地所有权，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《土地管理法》，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，集体土地所有权性质不因个人耕种时长改变。所以，即便小朱耕种二十多年，土地所有权仍归集体。
2、若小朱未依法取得该集体土地的承包经营权，其耕种行为可能属于无权占有使用。若双方就土地权属产生争议，可先协商解决，协商不成则由政府处理。
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