给小三买了房子能否要回
- 律师解析
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1.能否要回的一般情况
在婚姻关系中，若一方给小三买房子，配偶通常是能要回的。
因为在婚姻存续期间，夫妻双方对共同财产拥有平等的处理权。
当一方用夫妻共同财产给小三买房时，这种处分行为并未得到配偶的同意，而且超出了日常生活需要的合理范围，这就损害了配偶对共同财产的平等处理权。
2.法律依据与处理方式
依据法律规定，这种赠与行为违反了公序良俗，同时还侵犯了配偶的财产权益，所以该赠与行为是无效的。
配偶有权以自己的名义向法院提起诉讼，要求小三返还房产。
要是房产已经完成过户，配偶可要求将房产过户回来；
若房产无法返还，配偶可要求小三返还购房款。
3.特殊情况
不过，如果买房的钱是赠与方的个人财产，这种情况下，配偶一般就不能要回房子了。
案情回顾:
小何与小丽系夫妻关系。婚姻存续期间，小何瞒着小丽用夫妻共同财产给情人小静买了一套房子并完成过户。小丽发现后，要求小静返还该房产，小静却认为房子是小何自愿赠与，自己有权拥有，双方因此产生争议，小丽遂决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、在婚姻关系中，夫妻对共同财产有平等处理权。小何用夫妻共同财产给小静买房，未经小丽同意，且超出日常生活合理范围，损害了小丽对共同财产的平等处理权。
2、此赠与行为违反公序良俗且侵犯小丽财产权益，应属无效。小丽有权起诉要求小静返还房产，若房产已过户，可要求过户回来；若无法返还，可要求小静返还购房款。若买房钱是小何个人财产，则小丽一般不能要回。
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