离婚时房屋财产如何分配
- 律师解析
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离婚时，房屋财产分配要依据不同情形进行处理，具体如下：
1.一方在婚前全款买房，并且房产登记在自己名下，那么该房屋属于个人财产。
在离婚时，另一方无权要求分割此房屋。
2.若一方在婚前支付首付，房产登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。
离婚时，房屋通常归产权登记方所有，但产权登记方需对另一方就共同还贷部分及其增值部分进行补偿。
3.婚后夫妻共同出资购买的房屋，不管登记在夫妻哪一方名下，都属于夫妻共同财产。
离婚时，一般会对该房屋进行平均分割。
4.婚后一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，这种情况视为父母只对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方的个人财产。
如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过若当事人有其他约定，则按约定处理。
案情回顾:
小许和小丽结婚多年后决定离婚，二人在房屋财产分配上产生争议。小许称结婚前自己付首付买了房并登记在自己名下，婚后二人共同还贷，此房应归自己；小丽则认为婚后一起还贷，房屋应有自己一半。此外，婚后小许父母出资买了套房子登记在小许名下，小丽觉得这也应算夫妻共同财产分割，小许坚决不同意。
案情分析:
1、对于婚前小许付首付且登记在其名下的房子，依据法律，房屋归产权登记方小许，但婚后共同还贷及增值部分，小许需对小丽进行补偿。
2、婚后小许父母出资购买且登记在小许名下的房子，应视为小许父母只对自己子女一方的赠与，该不动产为小许个人财产，小丽无权分割。
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