集体土地被占用该咋办
- 律师解析
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当遇到集体土地被占用的情况时，可按以下步骤处理：
1.确认占用合法性：
先判断占用是否合法。
若占用方有合法审批手续，比如是为了公共利益，且经过了合法的征收程序，那么被占用方可以按照规定获得合理的补偿。
反之，若没有合法手续，那这种占用就属于非法占用。
2.协商解决：
若属于非法占用，被占用方可以先尝试与占用方进行协商。
明确要求对方停止占用行为，并将土地恢复到原状。
3.寻求相关部门帮助：
如果协商没有达成满意的结果，被占用方可以向村集体、乡镇政府等相关部门反映情况。
这些部门会进行调查处理，以维护被占用方的合法权益。
4.走法律途径：
被占用方还能通过法律手段解决问题。
先收集土地权属证明、土地被占用情况等相关证据，然后向法院提起诉讼，要求占用方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。
若占用行为涉及违反土地管理法规，且情节严重，被占用方可向自然资源主管部门举报，让占用方承担行政甚至刑事责任。
案情回顾:
小许所在村集体的土地被小胡占用。小许发现后，经了解小胡没有合法审批手续，属于非法占用。小许与小胡协商，要求其停止占用并恢复原状，但小胡拒绝。小许向村集体反映，村集体进行调解也未能解决问题，于是小许决定通过法律途径维护村集体权益。
案情分析:
1、小胡在没有合法审批手续的情况下占用集体土地，构成非法占用。根据相关法律，集体土地受法律保护，未经合法程序不得随意占用。
2、小许先与小胡协商，后向村集体反映，符合解决非法占地纠纷的常规流程。若协商和行政途径无法解决，小许可收集相关证据向法院提起诉讼，要求小胡承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。若小胡行为情节严重，还可向自然资源主管部门举报其行政或刑事责任。
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