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合同中违约金的范围是啥

#合同违约 最新修订 | 2025-05-12
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包敬立律师
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律师解析
1.违约金约定方式
根据《民法典》规定,在合同中,当事人双方可以就违约金进行约定。
一种方式是约定当一方违约时,应按照违约的具体情况,向对方支付一定数额的违约金;
另一种方式是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2.违约金调整规则
法律并未对违约金的具体数额范围作出明确限制。
当约定的违约金低于实际造成的损失时,当事人可以向法院或者仲裁机构请求增加违约金;
若约定的违约金过分高于造成的损失,当事人也能请求适当减少。
在司法实践里,通常认为违约金超过造成损失的30%,就可认定为“过分高于”。
比如,当实际损失为100万时,若违约金超过了130万,违约方就可以请求对违约金进行调整。
3.违约金的性质与确定原则
违约金的主要目的是补偿因违约造成的损失,同时也兼具一定的惩罚性。
其范围需要以实际损失为基础,进行合理确定。

案情回顾:

小许与小李签订了一份货物买卖合同,合同中约定若一方违约需向对方支付违约金50万元。后来小许违约,给小李造成了30万元的损失。小李要求小许按照合同约定支付50万元违约金,小许认为违约金过高,请求法院适当减少。双方就违约金数额产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应支付违约金,本案中双方在合同中约定了违约金,符合法律规定。
2、约定的违约金50万元超过了造成损失30万元的30%(30万×130%=39万),可认定为“过分高于”造成的损失。因此,小许请求适当减少违约金,法院可根据实际情况进行调整,以实际损失为基础合理确定违约金数额。
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房屋租赁合同中违约金的范围是多少?
房屋租赁合同中违约金的范围多少由双方约定,目前《民法典》中规定合同违约金可以根据违约情况确定,并没有对房屋租赁合同违约金标准有统一规定。在实践中,双方往往会用一个月的房租作为押金充当违约金。
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房屋租赁合同中违约金的范围是多少?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x房屋租赁合同中违约金的范围是多少?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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房屋租赁合同中违约金的范围是多少?
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