离婚协议房子归孩子继承是否有效
- 律师解析
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1.约定有效性：
离婚协议约定房子归孩子继承通常是有效的。
离婚协议是夫妻双方自愿就解除婚姻关系、财产分割等事宜达成的约定。
只要协议体现双方真实意愿，内容不违背法律法规的强制性规定，也不损害国家、集体和他人的合法权益，协议就具备法律效力。
把房子的继承权给孩子，可看作夫妻对共同财产的一种处分方式。
2.反悔情况处理：
尽管约定有效，但在房产完成过户前，若一方反悔，法律处理会变得复杂。
依据法律规定，赠与不动产在未办理过户登记时，赠与人在一定条件下可以撤销赠与。
也就是说，即使离婚协议里有相关约定，在过户前一方反悔，孩子可能无法顺利获得房产。
3.保障措施：
为切实保障孩子的权益，避免不必要的纠纷，建议夫妻双方在离婚协议生效后，尽快办理房产过户手续。
完成过户后，房产的所有权正式转移到孩子名下，这样就能有效防止一方反悔带来的风险。
案情回顾:
小许和小丽协议离婚，在离婚协议中约定夫妻共有的一套房子由孩子小胡继承。然而，在未办理房产过户手续前，小许反悔，不想让小胡继承该房产，认为自己可以撤销这一约定。小丽则坚持按照离婚协议执行，双方因此产生争议。
案情分析:
1、离婚协议若为双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不损害他人合法权益，就是有效的。小许和小丽关于房子归孩子继承的约定属于对共同财产的处分，原本该约定应受法律保护。
2、但赠与不动产在未办理过户登记前，赠与人可在一定条件下撤销赠与。小许反悔在法律上有一定依据，不过为保障小胡权益，应尽快办理房产过户手续。
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离婚协议房子归孩子继承是否有效
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