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工程亏损责任由谁承担

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-05-13
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陈功律师
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律师解析
工程亏损责任的承担要根据具体情况来判断,以下是不同情形下的责任划分:
1.不可抗力因素:
当工程亏损是由自然灾害等不可预见、不可避免的不可抗力因素导致时,通常按照合同里的相关约定来分担损失。
要是合同中没有这方面的约定,那么就由双方进行合理分担。
2.发包方原因:
如果是发包方未按时支付工程款,或者提供的设计存在错误等情况,使得工程成本增加、进度延误,最终造成工程亏损,这种情况下发包方要承担责任,承包方有权索赔自己的损失。
3.承包方自身问题:
要是因为承包方管理不善、施工组织混乱,或者偷工减料导致工程质量出现问题需要返工等,由此造成的工程亏损,责任由承包方承担。
4.第三方原因:
若因供应商违约未按时供货等第三方原因导致工程亏损,根据合同相对性原则,先由与第三方有合同关系的一方承担责任,之后再向第三方进行追偿。

案情回顾:

小许作为发包方与承包方小李签订工程合同。施工过程中,遭遇自然灾害影响工程进度,同时发包方小许未按时支付工程款,且承包方小李管理不善致施工组织混乱。此外,供应商小胡违约未按时供货。工程结束后出现亏损,各方就亏损责任承担产生争议,均认为不应由自己承担全部亏损。

案情分析:

1、对于自然灾害这一不可抗力因素,若合同有约定则按约定分担损失,无约定时双方应合理分担。
2、发包方小许未按时支付工程款,导致工程成本增加、进度延误,其应承担相应责任,承包方小李可索赔损失。
3、承包方小李管理不善致施工组织混乱,其自身应承担部分亏损责任。
4、供应商小胡违约未按时供货,依合同相对性,先由有合同关系一方担责,再向小胡追偿。
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