打赢官司开发商没钱怎么办
- 律师解析
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打赢官司后若开发商没钱执行，可采取这些办法：
1.申请强制执行：
判决书生效后，要第一时间向法院申请强制执行。
法院有权力查询开发商在银行的存款情况，并且可以对其银行账户进行冻结、划拨操作。
同时，法院还能对开发商名下的房产、车辆等财产进行查封、扣押，必要时会进行拍卖，将所得款项用于执行判决。
2.调查财产线索：
自己或者委托律师去调查开发商是否存在隐匿、转移财产的行为。
比如，查看开发商是否将名下房产低价转让给关联方。
一旦发现有此类情况，及时把线索提供给法院。
法院不仅可以对相关财产进行执行，还会视情节对开发商及其负责人处以罚款、拘留等处罚。
3.申请破产清算：
当发现开发商资不抵债时，可向法院申请其破产清算。
在破产程序中，您作为债权人能够参与分配开发商的剩余财产，尽可能挽回自己的损失。
案情回顾:
小许与某开发商签订购房合同，后因开发商违约，小许将其诉至法院并胜诉。然而，判决生效后，开发商以没钱为由拒不执行判决。小许怀疑开发商隐匿、转移财产，双方就执行问题产生争议，小许不知如何维护自身权益。
案情分析:
1、小许可在判决书生效后，及时向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨开发商银行存款，查封、扣押、拍卖其名下房产、车辆等财产。
2、小许可自行或通过律师调查开发商是否隐匿、转移财产，若发现此类情况，向法院提供线索，法院可执行相关财产，还能对开发商及其负责人罚款、拘留。
3、若开发商资不抵债，小许可向法院申请其破产清算，作为债权人参与分配剩余财产。
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