撤销拍卖后能否重新拍卖
- 律师解析
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1.可重新拍卖的依据
撤销拍卖后，一般是可以重新启动拍卖程序的。
依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，当拍卖过程中出现法定情形致使拍卖被撤销时，法院有权再次开启拍卖。
2.撤销拍卖的情形
像竞买人相互之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或其他竞买人利益；
拍卖机构、竞买人违反规定参与竞买等情况，法院就会作出撤销拍卖的决定。
3.重新拍卖的意义和规则
重新拍卖有着重要意义，它能保障债权人的合法权益，维护司法拍卖的公平性。
不过，重新拍卖需遵循一定规则。
再次拍卖的起拍价，其降价幅度不能超过前次起拍价的20%。
并且在重新拍卖时，原买受人不能参与竞买。
总之，撤销拍卖后可以重新拍卖，但整个过程必须严格依照相关法律规定和程序来进行，以确保拍卖的公平、公正。
案情回顾:
法院对小许名下一处房产进行司法拍卖，小李、小胡参与竞买。拍卖结束后，小许发现小李与拍卖机构恶意串通压低价格，损害了自己的利益，遂向法院提出撤销拍卖的申请。法院经审查，认定存在恶意串通情形，裁定撤销此次拍卖。之后，法院决定重新启动拍卖程序，此时小胡认为原买受人小李不应参加重新竞买，引发争议。
案情分析:
1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通损害当事人或其他竞买人利益，法院应撤销拍卖。本案中，小李与拍卖机构恶意串通，法院撤销拍卖的裁定合法合理。
2、撤销拍卖后可重新拍卖以保障债权人合法权益和司法拍卖公正。重新拍卖时，再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十，且原买受人小李不得参加竞买，小胡的主张符合法律规定。
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