合同客观基础变更该咋办
- 律师解析
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1.情势变更原则的适用：
合同客观基础变更一般适用情势变更原则。
依据《民法典》，合同成立后，若其基础条件出现当事人订立合同时无法预见、且不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对一方明显不公平，受不利影响的当事人可与对方重新协商。
2.处理流程：
若在合理期限内协商不成，当事人能请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
法院或仲裁机构会按照公平原则，结合案件实际情况来决定是否变更或解除合同。
3.常见情形及应对：
像政策调整、不可抗力等情况，会导致合同履行基础改变。
此时，当事人要积极沟通协商。
若协商没有结果，就要及时收集相关证据，比如政策文件、不可抗力的证明材料等。
然后向法院或仲裁机构提出诉求，这样做是为了保障自身合法权益，防止损失进一步扩大。
在遇到合同客观基础变更时，按照这样的方式处理，能更好地维护自己在合同中的权益。
案情回顾:
小许与小李签订了一份货物买卖合同。合同履行期间，国家出台新政策，导致原材料价格大幅上涨，这是双方订立合同时无法预见且不属于商业风险的重大变化。继续履行合同对小许明显不公平，小许便与小李协商变更合同条款，但在合理期限内双方未能达成一致意见，小许遂考虑通过法律途径解决。
案情分析:
1、本案中合同的基础条件发生重大变化，符合《民法典》中情势变更原则的适用情形。小许因政策调整受不利影响，继续履行合同对其明显不公，其有权与小李重新协商。
2、在合理期限内协商不成，小许可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。法院或仲裁机构会依据公平原则，结合实际情况确定是否变更或解除合同，小许应及时收集政策调整等相关证据以保障自身权益。
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