中介扣押金怎么办
- 律师解析
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当遇到中介扣押金的情况，可以按以下步骤处理：
1.查看合同：
先仔细查看与中介签订的合同，明确其中关于押金退还的具体条件。
若中介没有正当理由扣押金，这就属于违约行为。
2.友好协商：
尝试与中介进行友好沟通，要求对方说明扣押金的依据，同时向其指出该行为不符合合同约定，争取和平解决问题，促使中介退还押金。
3.相关部门投诉：
若协商没有结果，可向当地房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉。
投诉时，要提供合同、支付凭证等能证明事实的证据，请求这些部门协助处理。
4.法律诉讼：
还可依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，向人民法院提起诉讼。
提前准备好起诉状和相关证据材料，通过法律途径维护自身合法权益，不仅要求中介返还押金，还可要求其承担违约责任。
总之，遇到中介扣押金不要慌张，按照合理的步骤处理，定能有效解决问题。
案情回顾:
小许通过中介租房，退房时中介却扣除了押金。小许查看当初与中介签订的合同，发现中介并无正当理由扣押金，此行为明显违约。小许与中介友好协商，要求其说明扣押金依据，指出其不符合合同约定，但中介拒绝退还。于是，小许不知后续该如何维护自己权益。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，中介无正当理由扣押金属违约行为。小许与中介签订的合同明确了押金退还条件，中介未按约定执行，构成违约。
2、小许协商无果后，可向当地房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉，提供合同、支付凭证等证据请求协助。也可向人民法院提起诉讼，准备好起诉状、证据材料，要求中介返还押金并承担违约责任。
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