全装修商品房质量不好怎么维权
- 律师解析
-
1.确定质量问题：
先明确质量不好的具体情况，看看是否和合同约定的质量标准相符。
要是质量问题严重到影响正常居住使用，就可以要求解除合同并让对方赔偿损失。
2.收集证据：
着手收集能证明质量问题的证据，像给质量问题拍照、拿到专业的检测报告，保留和开发商沟通的记录等。
3.通知整改：
以书面形式告知开发商进行整改。
如果开发商拒绝整改，或者整改之后问题依旧存在，就可以通过下面这些途径维权：
协商解决：
和开发商面对面沟通，尝试协商出一个解决方案。
投诉：
向当地建设工程质量监督部门反映情况，寻求帮助。
申请仲裁：
要是合同里有仲裁条款，就可以申请仲裁。
提起诉讼：
到房屋所在地的法院起诉开发商，要求其承担修复、赔偿等责任。
4.注意事项：
在维权的时候，要留意法律规定的诉讼时效，及时维护自己的权益。
案情回顾:
小朱购买了小丽开发的商品房。入住后，小朱发现房屋存在质量问题，严重影响正常居住。小朱认为该质量问题不符合合同约定的质量标准，要求小丽解除合同并赔偿损失，小丽却称房屋质量达标，不同意解除合同，双方因此产生争议。小朱决定收集证据维权。
案情分析:
1、依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若质量问题严重影响正常居住使用，小朱有权要求解除合同并获赔偿。小朱应收集如质量问题照片、检测报告等相关证据，书面通知小丽整改。
2、若小丽拒绝或整改后仍不合格，小朱可通过与小丽协商、向当地建设工程质量监督部门投诉、根据合同仲裁条款申请仲裁、向房屋所在地法院起诉等途径维权，同时要注意诉讼时效。
0
问题没解答? 125527人选择咨询律师
全装修商品房质量不好怎么维权
一键咨询
全装修商品房质量不好怎么维权
1w浏览2025-05-15
精装房质量不好怎么样快速维修
10w+浏览2024-07-28
精装房装修质量不好怎么维权
1w浏览2025-05-16
新房入住30天装修质量不好如何维权
10w+浏览2024-07-27
装修商品房质量不好怎么办
推荐您优先采用协议修缮策略，与开发商直接沟通维修事宜，或寻求第三方维修服务。若协商无果，可聘请独立维修单位，费用由开发商承担。若均不奏效，可向消费者协会申诉，我们将依法调解。
1w浏览2024-05-27
延期交房和装修质量不好业主如何维权
10w+浏览2024-07-28
商品房装修质量不好怎么办
房屋质量问题，房主应先与开发商沟通，提出诉求并促其修缮或补救。其次，可投诉至建筑质量监管部门。若无果，可诉诸法律。亦可直接诉讼，或协商、投诉无果后，选择法律维权。
1w浏览2024-05-24
商品房装修质量纠纷怎样维权
新居装修常委托专业公司，需确保质量。装修方应负责工程质量，如有问题，业主可与装修人员协商解决。如协商无果，可依《住宅室内装饰装修管理办法》维权。双方应诚信履约，避免纠纷。遇问题及时沟通，共建和谐社会。
1w浏览2024-04-26
