违建不拆除会有什么后果
- 律师解析
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违建不拆除会带来一系列不良后果，具体如下：
1.行政后果：
相关部门有权责令违建者限期拆除违法建筑。
如果逾期未拆除，可能会面临强制拆除，并且拆除费用需由违建者自行承担。
此外，违建行为会被记录在城市管理不良记录中，这可能会对违建者后续的相关审批事务产生不利影响。
2.民事责任：
违建可能会影响他人的通风、采光等相邻权益。
在这种情况下，受影响的一方有权要求违建者排除妨害，并对造成的损失进行赔偿。
3.房屋交易问题：
违建部分通常无法办理产权登记，这会导致房屋价值降低，在市场上难以正常交易流转。
4.安全事故责任：
一旦涉及违建房屋发生安全事故，违建者可能需要承担相应的法律责任，包括民事赔偿，情节严重的还可能面临刑事责任。
综上所述，违建不拆除会给违建者带来诸多不利的法律后果。
因此，违建者应及时按照相关规定处理违法建筑。
案情回顾:
小何未经相关部门批准，在自家房屋旁搭建了一处建筑物。相关部门发现后，责令小何限期拆除违建，然而小何并未在规定时间内拆除。同时，该违建影响了邻居小丽的采光，小丽要求小何排除妨害、赔偿损失。此外，小何打算出售房屋时，因违建部分无法办理产权登记，导致房屋价值降低，难以正常交易。
案情分析:
1、从行政角度，相关部门有权对小何的违建进行强制拆除，且拆除费用由小何承担，其违建行为还会被纳入城市管理不良记录，影响后续相关审批。
2、在民事方面，小何的违建影响了小丽的相邻权，小丽有权要求其排除妨害、赔偿损失。并且违建部分无法办理产权登记，致使房屋价值降低难以交易。若发生安全事故，小何可能承担相应法律责任。
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