房管局不承认自书遗嘱怎么办
- 律师解析
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当房管局不承认自书遗嘱时，可按以下步骤处理：
1.确认遗嘱合规性：
要保证自书遗嘱符合法定形式要求。
遗嘱需由遗嘱人亲自用笔书写，签上自己的名字，同时注明具体的年、月、日。
而且遗嘱内容必须是遗嘱人真实的想法，不存在被胁迫或欺骗的情况。
2.与房管局沟通：
若确定遗嘱本身没有问题，就和房管局进行沟通，让他们详细说明不承认遗嘱的理由。
要是因为遗嘱存在形式上的小瑕疵，比如书写格式不太规范等，可以寻找其他证据来证明遗嘱的真实性和有效性。
这些证据可以是见证人的证言，也可以是通过专业机构进行的笔迹鉴定。
3.考虑诉讼途径：
如果和房管局沟通后仍无法解决问题，就可以考虑通过法律诉讼来处理。
向法院提起确权之诉，请求法院对遗嘱的效力进行确认。
法院会全面审查遗嘱的各个方面，若认定遗嘱有效，会依法作出判决。
拿到法院的生效判决后，就可以再去房管局办理房产过户等相关手续。
案情回顾:
小何持有父亲的自书遗嘱前往房管局办理房产过户，房管局却不承认该遗嘱。小何认为遗嘱是父亲亲笔书写、签名并注明年月日，是父亲真实意思表示，不存在受胁迫、欺骗情况，符合法定形式要件。但房管局未说明不承认的具体理由，双方产生争议。小何不知如何是好。
案情分析:
1、小何应先确认自书遗嘱符合法定形式要件，即由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日，且内容是真实意思表示。若符合，可与房管局沟通，要求其说明不承认的具体理由。
2、若房管局指出形式瑕疵，小何可寻找见证人证言、进行笔迹鉴定等其他证据佐证遗嘱的真实性和有效性。若沟通无果，可向法院提起确权之诉，凭借生效判决去房管局办理手续。
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