如何解除商铺委托经营合同
- 律师解析
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解除商铺委托经营合同通常有以下几种常见方式：
1.协商解除：
双方心平气和地坐下来，就解除合同这件事好好商量。
要是能达成一致，就签订一份解除协议。
这种方式简单便捷，还能避免很多不必要的纠纷。
2.约定解除：
如果在当初签订的合同里，对解除条件有明确的约定，那么当这些条件满足时，拥有解除权的那一方就可以按照约定来解除合同。
3.法定解除：
在一些特定情况下，另一方可行使法定解除权。
比如，因为不可抗力因素，导致合同目的无法实现；
或者在合同履行期限还没到的时候，一方明确表示或者以实际行动表明不会履行主要债务；
还有就是一方拖延履行主要债务，经过催促后，在合理的时间内仍然没有履行；
以及一方拖延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法达成等情况。
解除合同的时候，要按照法定程序来，及时通知对方，并且妥善处理好善后的事情，这样才能避免后续出现法律风险。
案情回顾:
小朱与小胡签订商铺委托经营合同。经营一段时间后，小朱因个人发展计划，希望解除合同。小胡认为合同未到期，不同意解除。小朱提出双方协商解除，小胡拒绝。小朱又指出合同中约定经营业绩不达标可解除合同，当前业绩情况符合条件，小胡则称业绩不佳是市场大环境所致，不应解除。
案情分析:
1、从协商解除角度看，小胡拒绝协商，此方式未能达成。
2、对于约定解除，需依据合同对业绩不达标的具体界定判断小朱是否有解除权。若符合约定，小朱有权依约解除。
3、若存在法定解除情形，如小胡迟延履行主要债务等，小朱也可行使法定解除权。解除合同需通知小胡并处理好善后，否则可能引发法律风险。
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