多笔债务执行清偿顺序是啥
- 律师解析
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1.法定优先权优先：
多笔债务执行，有法定优先权的，像建设工程价款优先受偿权，比普通债权优先获得清偿。
2.担保物权优先：
有抵押权、质权、留置权等担保物权的债权，可就担保财产优先受偿。
3.普通债权按序：
普通债权若有多笔，按执行措施先后顺序受偿；
同一天采取措施则按比例受偿，以此保障公平。
案情回顾:
小朱对小胡享有房屋抵押权，小丽、小静对小胡有普通债权。在执行小胡财产时，各方就清偿顺序产生争议。小朱认为应先以房屋变价款清偿自己的担保债权，小丽和小静则认为应一起分配财产。后来小丽先申请执行，执行到部分财产，此时小静后申请执行，发现小胡已无其他财产，小静要求小丽将执行到的财产按比例分给自己。
案情分析:
1、根据法律规定，存在担保物权的债权优先于普通债权受偿，所以小朱对小胡房屋变价款享有优先受偿权，先以房屋变价款清偿小朱的担保债权是合理的。
2、对于小丽和小静的普通债权，若同一天采取执行措施则按比例受偿，小丽先执行到财产，当小静后申请执行而小胡无其他财产时，小丽应将执行到的财产按比例分给小静，以实现公平受偿。
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