已签预售合同合同被收走了怎么办
- 律师解析
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1.预售合同一般会一式多份，买卖双方都会各自持有一份。
要是你的预售合同被收走了，第一步就是弄清楚收走合同的是什么人，以及收走的原因。
2.如果收走合同的是开发商，那有可能是他们要拿去办理一些相关手续。
这种情况下，你可以要求开发商给你提供合同的复印件，并且让他们在复印件上加盖公章。
这样做能证明这份合同是真实有效的。
3.要是因为其他原因，导致你的合同弄丢了或者缺失了，你可以带上自己的身份证明等相关材料，到当地的房屋管理部门或者不动产登记机构，去查询合同的备案信息。
这些备案信息和合同原件具有同样的证明作用。
4.在之后房屋买卖的各种事情中，像办理贷款、房屋过户等，你凭借这些合同的备案信息，再加上其他相关材料，同样可以保障自己的权益。
不过，你要时刻留意合同的情况，及时跟进，避免因为合同缺失而产生不必要的麻烦。
案情回顾:
小朱与开发商签订房屋预售合同后，合同被开发商收走。小朱对此产生争议，不明白开发商收走合同的原因，担心自身权益受损。小朱希望开发商能给出合理说法并保障自己在后续房屋买卖事务中的权益，不知该如何处理。
案情分析:
1、开发商收走合同可能是用于办理相关手续，小朱可要求开发商提供合同复印件并加盖公章，以此证明合同的真实性和有效性。
2、若因其他原因导致合同缺失，小朱可携带身份证明等相关材料，前往当地房屋管理部门或不动产登记机构查询合同备案信息，备案信息与合同原件有同等证明效力，能保障其在后续事务中的权益。
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