农村土地征收怎样赔偿
- 律师解析
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1.农村土地征收赔偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
土地补偿费归集体，安置补助费给安置单位或个人，地上附着物及青苗补偿费归所有者。
2.征收耕地时，土地补偿费是被征前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费按需安置农业人口算，每人是前三年平均年产值的四至六倍，每公顷最高不超十五倍。
3.征收其他土地的标准由省级参照耕地标准规定，具体赔偿依地区实际情况而定。
案情回顾:
农村的小朱、小李所在的村集体土地被征收。对于土地征收赔偿款分配，小朱认为土地补偿费应按人口平分，而小李则觉得应归村集体经济组织统一管理使用。同时，对于地上附着物和青苗补偿费，部分村民认为应归实际耕种者小胡，可小胡之前是租种小丽的地，小丽也主张这部分费用。双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律，土地补偿费归农村集体经济组织所有，所以小李的观点在土地补偿费归属上符合规定，小朱要求按人口平分不符合规定。
2、地上附着物及青苗补偿费归其所有者，小胡是实际耕种者，地上附着物和青苗由其管理和种植，所以这部分补偿费应归小胡，小丽的主张缺乏依据。同时，征收赔偿具体标准需结合当地实际情况确定。
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