拆迁协议已签审核过不了咋办
- 律师解析
-
在拆迁协议审核不通过时，需按以下步骤处理：
1.明确原因：
首先要搞清楚审核不过的具体缘由。
2.协议瑕疵处理：
要是因为协议内容有问题，像条款表述模糊、权利义务不对等，可与拆迁方协商修改协议。
比如条款没说清补偿的具体方式和金额，就和拆迁方重新沟通确定，修改好后再提交审核。
3.手续不全处理：
若因相关手续不齐全，例如缺少必要的授权文件、证明材料等，就要尽快把手续补齐。
4.根本问题处理：
如果是因为涉及法律规定的禁止性内容，或者违反了拆迁程序等根本问题导致审核不通过，协议可能存在效力瑕疵。
这时要深入研究相关法律法规，看能否通过补充合法合规的条款，或者重新签订协议来解决。
5.寻求专业帮助：
建议详细了解审核不通过的原因，必要时咨询专业律师。
律师能根据具体情况制定应对策略，保障自身在拆迁过程中的合法权益不受侵害。
案情回顾:
小朱与拆迁方签订拆迁协议后，协议审核未通过。小朱认为协议并无问题，是审核方故意刁难；而拆迁方表示可能存在协议内容或手续方面的问题。经初步查看，发现协议部分条款表述不清，且小朱缺少必要的授权文件。双方就如何解决审核不通过的问题产生争议，小朱不知该如何保障自己权益。
案情分析:
1、若因协议内容存在瑕疵，像条款表述不清、权利义务不对等，小朱可与拆迁方协商修改协议，修改完成后重新提交审核。
2、若因相关手续不齐全，如缺少必要授权文件，小朱需补齐手续。若涉及法律规定禁止性内容或违反程序等根本问题，协议可能有效力瑕疵，小朱要研究法律法规，看能否补充合法合规条款或重新签订协议，必要时可咨询专业律师。
0
问题没解答? 125488人选择咨询律师
拆迁协议已签审核过不了咋办
一键咨询
