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合同纠纷起诉在哪

#合同纠纷 最新修订 | 2025-06-30
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严华律师
严华律师在线
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律师解析
1.合同纠纷起诉管辖法院要依情况定。
合同有约定管辖条款的,按约定起诉
没约定的,通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。
2.被告住所地指被告户籍所在地经常居住地
合同履行地要根据合同类型判断,如买卖合同,交付标的物地或接受货币一方所在地等可能是履行地。
3.起诉前要准确确定管辖法院,避免程序受阻。
准备好合同和证据,向有管辖权的法院交起诉状及副本,维护自身权益。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份买卖合同,后因合同履行问题产生纠纷。小朱欲起诉小李,小朱认为合同履行地在自己所在地,应在本地法院起诉;而小李认为应在自己户籍所在地法院起诉,双方就管辖法院产生争议。小朱不知如何确定管辖法院,担心因管辖问题影响诉讼

案情分析:

1、根据法律规定,若合同中有约定管辖条款,应按约定向相应有管辖权的法院起诉。本案中未提及合同有约定管辖条款,所以适用无约定的情况。
2、无约定时,一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。被告住所地即小李的户籍所在地或经常居住地;对于买卖合同,交付标的物地或接受货币一方所在地等可能是合同履行地。小朱应准确确定管辖法院,准备好合同及相关证据,向有管辖权的法院提交起诉状及副本,维护自身权益。
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合同纠纷起诉在哪
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房屋纠纷在哪起诉
房地产法律争议应在本地法院诉讼,依据《民事诉讼法》第33条,不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖,港口作业纠纷归港口地法院,继承纠纷由被继承人住所地或遗产主要所在地法院审理。起诉时依第120条提交书面诉状及副本,口头起诉需记录并通知被告。
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房产纠纷
合同纠纷在哪方起诉
合同纠纷一般应该在合同履行地的人民法院起诉,或者在被告户籍地或居所地的人民法院起诉。如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。当事人可以自行协议约定管辖法院,在发生合同纠纷时根据其约定提起诉讼。
1w浏览2024-09-10
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
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房产纠纷在哪里起诉
我国法律规定,房地产纠纷诉讼属专属管辖,即特定地域管辖。此类案件不得由同级其他法院审理,且范围广泛,涵盖专门技术、特定民事关系及跨行政区划等纠纷。购房者应了解专属管辖规定,确保诉讼途径正确。
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房产纠纷
合同纠纷在哪方起诉
合同纠纷诉讼地点选择,有约定按约定,无约定通常由被告户籍地或合同履行地法院管辖。货币支付以接受方所在地为履行地,不动产交付以不动产所在地为履行地,其他以履行义务方所在地为准。专属管辖如不动产纠纷归不动产所在地法院。决定时要考虑合同条款和法律。
1w浏览2024-11-10
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
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房产纠纷在哪儿起诉
不动产物权纠纷诉讼专属基层法院管辖,无论级别,强调土地、房屋等不动产争议必须由物权所在地法院处理,非专属管辖案件类型。任何涉及不动产的民事诉讼须在该财产所在地法院提起,不可由其他同级法院受理。
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房产纠纷
合同纠纷在哪里起诉
处理合同纠纷案件,先看合同是否指定管辖法院,有约定按约定起诉。无约定,依规则确定起诉地点,先为被告住所地,再是合同履行地。合同履行地要综合合同内容、交易习惯等判断。如买卖合同未履行完且双方住所地不在约定履行地,选被告住所地法院起诉。
1w浏览2024-11-06
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
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房产纠纷在哪边起诉
房地产诉讼属民事诉讼专属管辖,不动产纠纷由所在地法院管辖。不动产指无法移动或移动损害价值的财产,如土地、房屋。当事人因房地产纠纷起诉,须向房地产所在地法院提交诉状。
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房产纠纷
合同纠纷在哪里起诉
根据《民事诉讼法》的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地。
1w浏览2025-02-16
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
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买房子纠纷在哪起诉
房屋买卖合同争议可通过商议、调和、仲裁和诉诸法律解决。商议是首选,若无法达成共识,可请求相关机构调解。若协商无果,可依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议申请仲裁。若合同无仲裁条款或未达成仲裁协议,当事人可将纠纷提交法院审理。
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房产纠纷
合同纠纷案在哪里起诉
合同纠纷案件起诉地点遵循管辖原则。合同有约定管辖法院的依约定。无约定,一般在被告户籍地或合同实际履行地法院起诉。合同实际履行地依合同特征和履行状况判断,如交付不动产的合同,不动产所在地为履行地。
1w浏览2024-10-29
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
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