售后返租公寓起诉能否要回投资
- 律师解析
-
售后返租公寓纠纷要回投资分以下情况：
若开发商欺诈、违约，如未按约返租或虚假承诺，可按《民法典》以合同纠纷起诉，解除合同、返还投资款并索赔。
若涉及非法集资等犯罪，通过刑事追赃挽回损失。
要收集合同、付款凭证等证据。
合同有效且对方履约，要回投资难。
关键是审查合同和对方履约情况，判断开发商是否违规。
建议尽快咨询律师，制定策略争取要回投资。
案情回顾:
小朱投资了售后返租公寓项目，与开发商签订合同。然而，开发商未按合同约定进行返租，且前期宣传的收益承诺也为虚假。小朱多次要求开发商解决问题无果，便想追回投资款，但又不知该如何操作。同时，他也担心若合同合法有效且开发商依约履行，自己难以要回投资。
案情分析:
1、若开发商存在未按合同约定返租、提供虚假收益承诺等欺诈、违约行为，小朱可依据《民法典》相关规定，以合同纠纷起诉，要求解除合同、返还投资款并赔偿损失。
2、若该项目涉及非法集资等违法犯罪，小朱需通过刑事追赃程序挽回损失。
3、小朱应收集合同、付款凭证、宣传资料等相关证据。关键在于审查合同及开发商履行情况，判断其是否违规。建议小朱尽快咨询专业律师，律师会根据具体证据和事实，分析胜诉可能性，制定合理诉讼策略。
0
问题没解答? 125588人选择咨询律师
售后返租公寓起诉能否要回投资
一键咨询
