没领证男方买房写女方名字算谁的
- 律师解析
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1.没领证时男方买房写女方名，通常算男方对女方的赠与，房产归女方。
2.若男方能证明出资且以结婚为目的赠与，最终没结婚，男方可要求女方返还房产或购房款。
3.法院判案会考虑资金来源、有无约定、恋爱时长等因素。
4.男方付首付女方还贷款，女方贡献大，分割时或多得权益。
5.双方有书面房产归属约定，按约定处理。
案情回顾:
小何和小丽恋爱期间，未领取结婚证，小何出资买房并将房屋登记在小丽名下。
后来两人分手未能结婚，小何认为自己是以结婚为目的才将房子登记在小丽名下，要求小丽返还房产。
小丽则觉得房子登记在自己名下，应归自己所有。
此外，购房时小何仅支付了首付，后续贷款一直由小丽偿还。
双方为此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、一般情况下，没领证男方买房写女方名字可视为男方对女方的赠与，房产通常归女方。
但本案中小何若能证明出资且是以结婚为目的赠与，当双方未结婚，其可主张撤销赠与。
2、法院会综合考虑购房资金来源、双方是否有关于房产的约定、恋爱关系持续时间等因素判定。
本案中小何仅支付首付，小丽偿还后续贷款，其对房产贡献较大，分割时可能获得更多权益。
若双方有书面约定房产归属，则按约定处理。
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