房屋预售合同错字可以修改吗
- 律师解析
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1.房屋预售合同有错字能修改，经双方协商一致可变更合同内容。
2.若错字不影响主要条款和真实意思，可直接在原合同修改，修改处双方签字或盖章确认。
3.若错字涉及关键条款，影响权利义务，建议签补充协议，明确错字情况和正确内容，补充协议与原合同效力相同。
4.修改合同要遵守法律法规和房地产管理部门的备案规定。
案情回顾:
小何与小李签订房屋预售合同后，发现合同中有错字。
小何认为错字不影响主要条款，主张直接在原合同上修改并签字确认；小李则觉得错字涉及关键条款，会影响双方权利义务，要求签订补充协议。
二人就修改方式产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，双方协商一致可对合同内容进行变更。
若错字不影响合同主要条款和双方真实意思表示，像小何主张的直接在原合同修改，修改处经双方签字或盖章确认，能证明是双方合意，该修改方式合法。
2、若错字涉及合同关键条款，可能影响双方权利义务，如小李要求的签订补充协议，明确原合同错字情况及修改后的正确内容，补充协议与原合同具有同等法律效力，此方式也符合法律要求。
同时，修改合同需遵循相关法律法规和房地产管理部门关于合同备案等规定。
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