离婚时房子在男方爸爸名下咋分
- 律师解析
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1.离婚时，若房子登记在男方父亲名下，一般不能作为夫妻共同财产分割。
因为按规定，房屋产权看登记，登记在谁名下就归谁。
2.要是夫妻购房时出了钱，这算债权债务关系。
能证明出资事实，可要求男方父亲返还出资和相应增值。
3.若有借名买房的证据，如协议，且能证明房款由夫妻付、实际居住等，可诉讼确认房屋归属后分割。
案情回顾:
小许和小丽因感情破裂决定离婚，在财产分割时产生争议。
争议焦点在于一套登记在小许父亲名下的房子是否属于夫妻共同财产。
小丽认为他们夫妻二人在购房时出了钱，应作为夫妻共同财产分割；小许则觉得房子登记在父亲名下，不属于夫妻共同财产。
案情分析:
1、根据物权公示原则，房屋产权以登记为准，该房屋登记在小许父亲名下，所有权归其所有，通常不能作为小许和小丽的夫妻共同财产进行分割。
2、若小许和小丽在购房时有出资，可视为债权债务关系。
若他们能证明出资事实，可要求小许父亲返还出资款及相应增值部分。
3、若小许和小丽有证据证明存在借名买房情形，如实际购房人和产权登记人有借名买房协议，且能证明购房款由他们支付、实际居住使用该房屋等，他们可通过诉讼请求确认房屋实际归属，再进行分割。
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