无产权拆迁车库如何补偿
- 律师解析
-
1.合法但无产权车库：
因历史等原因未办产权的合法车库，凭建房审批手续证明合法性，可获类似有产权车库的合理补偿，含车库价值、搬迁费等。
2.违法建筑车库：
通常无补偿，部分地区对拆除影响小的违建，或给予材料回收补偿。
3.维权途径：
拆迁时，被拆迁人要积极与拆迁方沟通，提供建设资料。
对补偿不满，可行政复议或诉讼维权。
案情回顾:
小朱的车库面临拆迁，但该车库无产权。
拆迁方提出补偿方案，小朱认为补偿过低。
小朱称车库是因历史原因未办理产权，且有相关建房审批手续能证明合法性，应获得与有产权车库相似的合理补偿，包括车库本身价值和搬迁费等。
而拆迁方怀疑车库是违法建筑，认为不应给予高额补偿。
双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据规定，若车库是合法建设但因历史原因未办理产权，有相关建房审批手续证明其合法性，通常应获得与有产权车库相似的合理补偿，涵盖车库本身价值及搬迁费等，小朱可据此争取合理补偿。
2、若车库被认定为违法建筑，一般不予补偿，但部分地区对拆除影响较小的违建，可能给予一定材料回收补偿。
若小朱对补偿有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护权益。
0
问题没解答? 125315人选择咨询律师
无产权拆迁车库如何补偿
一键咨询
