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征拆纠纷打官司应该如何应对

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-05-26
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王玉鑫律师
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律师解析
征拆纠纷打官司,可按以下方面应对:
收集证据,如征拆公告、补偿协议、房屋产权证明等,能证明自身权益和征拆问题,且证据要真实、合法、有关联。
确定被告和诉讼请求,对行政决定不服,以作出决定的机关为被告;涉民事纠纷,以对方为被告。
诉求要明确合理。
重视庭审表现,遵守纪律,条理清晰陈述观点和事实,出示证据并说明目的,有效质证对方观点和证据。
不服一审判决,在上诉期内上诉,启动二审维护权益。

案情回顾:

小朱的房屋面临征拆,他与征拆方就补偿问题产生纠纷
征拆方认为补偿已到位,而小朱觉得补偿不合理。
小朱决定通过打官司维权,他收集了征拆公告、补偿协议、房屋产权证明等材料,将作出征拆决定的行政机关列为被告,并明确提出要求合理补偿的诉讼请求。
庭审中,小朱遵守纪律陈述观点、出示证据,但一审判决未达他的预期,小朱考虑是否上诉。

案情分析:

1、小朱收集征拆公告、补偿协议、房屋产权证明等证据,符合打官司收集证据的要求,这些证据能证明其自身权益及征拆行为可能存在的问题,且应确保真实、合法、关联,以支撑诉求。
2、小朱将作出征拆决定的行政机关列为被告,并明确提出合理补偿的诉讼请求,遵循了确定被告与诉讼请求的规则。
3、小朱在庭审中遵守纪律、陈述观点和出示证据,注重了庭审表现。
4、若小朱对一审判决不服,应在规定上诉期内上诉,以启动二审程序维护自身权益。
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