承租商铺违约能退回押金吗
- 律师解析
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1.若租赁合同约定违约时押金不退，违约方通常不能要回押金，这遵循意思自治原则。
2.合同没这约定，且押金是履约保证金，违约致合同目的无法实现，出租方可没收押金弥补损失。
3.违约情节轻、未损害出租方利益，违约方可主张退回部分或全部押金。
4.与出租方协商一致，也可能退回押金。
总之，关键看合同约定和违约程度。
案情回顾:
小朱承租了小胡的商铺用于经营。
在租赁期间，小朱因个人原因出现违约行为。
小朱认为应退还押金，而小胡觉得不应退还。
双方产生争议，小朱称违约情节轻微，没给小胡造成实质损害，理应退还押金；小胡则表示，租赁合同虽未明确违约不退还押金，但小朱的违约使自己有损失，押金不应退还。
案情分析:
1、若租赁合同明确约定违约时押金不予退还，根据意思自治原则，小朱不能要求退回押金。
2、此合同未作此约定，押金作为履约保证金，若小朱违约致使合同目的无法实现，小胡有权没收押金弥补损失。
3、若小朱违约情节轻微，未对小胡造成实质损害，小朱可主张退回部分或全部押金。
4、若小朱与小胡协商一致，小朱也可能退回押金。
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