房地产测绘纠纷案件如何处理
- 律师解析
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1.因测绘结果不准引发纠纷，先核实测绘机构资质，资质不符，测绘成果或无效。
2.对测绘数据有争议，可找有资质第三方重新测绘。
原测绘机构有过错，像违反规范，应担责。
3.委托测绘合同纠纷，审查条款有无明确测绘范围、精度等约定。
一方违约，另一方可要求其担责。
4.处理纠纷时及时收集证据，协商不成用诉讼或仲裁维权。
案情回顾:
小朱委托一家测绘机构对其房产进行测绘。
拿到测绘报告后，小朱认为测绘结果不准确，与该机构产生争议。
小朱质疑该测绘机构资质不合规，而机构坚称自身资质没问题。
同时，双方在测绘费用、交付时间上也存在分歧，小朱认为机构未按约定时间交付且费用过高，机构则称是因测绘难度大才导致交付延迟和费用增加。
案情分析:
1、对于测绘结果准确性问题，需确定该测绘机构资质是否合规，若资质不符，测绘成果可能无效。
若数据有争议，可申请有资质的第三方重新测绘，若原机构存在过错，应承担相应责任。
2、因委托测绘合同产生的费用、交付时间等纠纷，需审查合同条款是否有明确约定。
若一方违约，另一方有权依约要求其承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
处理纠纷时，小朱应及时收集测绘报告、合同、沟通记录等证据，以便通过合法途径维护权益。
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