房屋买卖洗钱如何定罪
- 律师解析
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1.房屋买卖洗钱属于洗钱罪。
若明知是多种特定犯罪所得及收益，通过房屋买卖掩饰其来源性质，会构成此罪。
2.量刑方面，一般处五年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金；情节严重，处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。
3.认定关键是是否明知资金非法仍通过房屋买卖掩饰。
司法会综合交易价格、资金流向等证据判断。
定罪后，会面临刑事处罚，违法所得会被追缴。
案情回顾:
小朱得知小胡的资金是贪污贿赂犯罪所得，为帮其掩饰资金来源，二人商议通过房屋买卖的方式洗钱。
小朱以明显高于市场的价格从小胡手中购买房屋，表面上完成了房屋交易，实际上是为了掩盖资金的非法性质。
后经调查，二人的异常交易行为被司法机关察觉。
案情分析:
1、根据相关法律规定，明知是贪污贿赂犯罪所得及其产生的收益，通过房屋买卖方式掩饰、隐瞒其来源和性质的，构成洗钱罪。
小朱明知小胡资金来源非法，仍与其进行房屋买卖交易，符合洗钱罪的构成要件。
2、司法实践中，交易价格明显异常是判断“明知”的重要证据之一。
本案中小朱以明显高于市场的价格购房，结合资金来源等情况，可认定其存在通过房屋买卖洗钱的故意。
若二人被定罪，将面临刑事处罚，违法所得也会被依法追缴。
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