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农村拆迁有地基费吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-05-27
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律师解析
1.农村拆迁有无地基费,要依具体情况判断。
若房屋占用合法宅基地,拆迁时一般会考虑宅基地权益,会评估补偿其价值。
2.不同地区政策差异大。
有的地方把地基费纳入拆迁补偿,与房屋补偿一起算;有的将地基价值算进房屋评估里,不单独列地基费;还有的对重新安排宅基地有特定规定和收费标准。
3.要明确所在地区地基费情况,建议咨询当地政府拆迁部门或专业律师。

案情回顾:

小朱所在的农村面临拆迁。
小朱认为拆迁应给予地基费补偿,因为自家房屋占用合法宅基地。
但拆迁方表示,当地政策是将地基价值折算在房屋评估价值中,不单独列出地基费。
小朱对此不满,认为应明确给予地基费补偿,双方因此产生争议。

案情分析:

1、从法律角度看,若被拆迁房屋占用合法宅基地,拆迁时通常会考虑宅基地相关权益,一般会对宅基地价值评估补偿。
小朱房屋占用合法宅基地,其要求地基费补偿有一定合理性。
2、不过不同地区拆迁政策差异大,当地政策是将地基价值折算在房屋评估价值中,不单独列出地基费,拆迁方按此执行并无违法之处。
所以关键在于当地具体的拆迁安置政策,小朱可向当地政府拆迁部门或专业律师咨询。
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农村宅基地卖了拆迁
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农村拆迁宅基地补偿标准?农村宅基地拆迁补偿标准
10w+浏览2023-09-06
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农村拆迁拆的是宅基地吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于农村拆迁拆的是宅基地吗问题带来帮助。
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奉贤农村宅基地拆迁
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农村拆迁拆的是宅基地吗?
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