工厂宿舍拆迁怎么赔偿
- 律师解析
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1.承租宿舍拆迁：
会有停产停业损失补偿，用于弥补工厂因拆迁无法正常生产的损失。
也有物品搬迁和临时安置的补偿。
2.自建宿舍拆迁：
涉及建筑物重置成新价补偿，按当前重建价值和折旧评估确定。
3.补偿标准：
依据当地政策，包括房屋价值、停产停业损失、搬迁费、临时安置费等。
4.权益维护：
被拆迁人可要求按法定程序评估、协商补偿。
对补偿不满，可复议或诉讼维权。
案情回顾:
小朱所在工厂的宿舍面临拆迁。
该宿舍为工厂自建，小朱认为应按建筑物的重置成新价进行补偿，且要有因拆迁造成的停产停业损失补偿、搬迁费、临时安置费等。
但拆迁方只愿给予少量搬迁费，认为其他补偿无必要。
双方就补偿问题产生严重分歧，小朱不满拆迁方给出的补偿方案。
案情分析:
1、根据相关规定，工厂自建宿舍拆迁可能涉及建筑物的重置成新价补偿，要按建筑物当前重新建造价值及折旧程度评估确定。
本案中拆迁方仅给予少量搬迁费不合理。
2、补偿标准通常依当地拆迁政策而定，可能包含房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费、临时安置费等。
小朱有权要求拆迁方按照法定程序进行评估、协商补偿事宜。
若小朱对补偿有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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